2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
糸島市
49.5万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アーバンパレス伊都の杜
福岡県糸島市伊都の杜一丁目
筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩5分
2021年築 / 14階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,182万円
48.5万円/㎡
2,534
2,966
3,398
3,830
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,398万円
45.2万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンパレス伊都の杜
3,580万円（54.6万円/㎡）/ 7階 / 65.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,580万円 | 54.6万円 | 7階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,820万円 | 54.6万円 | 10階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,980万円 | 56.8万円 | 10階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 3,280万円 | 46.9万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 3,350万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | アーバンパレス伊都の杜 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅5分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | トラスト前原中央ネクサージュII 糸島市前原中央二丁目 | 筑前前原駅3分 | 3,450万円 | 42.7万円 | 80.78㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/04 | セレンシオ前原ステーションイースト 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅9分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/26 | ウェルブライト糸島中央 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 2,480万円 | 46.7万円 | 53.16㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/18 | アルバガーデンセントラルコート伊都の杜II 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅4分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | アルファスマート伊都の杜 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅4分 | 3,490万円 | 43.5万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | アルバガーデンセントラルコート伊都の杜 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅3分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | アメックス波多江駅前 糸島市波多江駅北四丁目 | 波多江駅2分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、糸島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は糸島市の平均と比較して10.3%割高です。
販売中の類似マンション
サーパスシティ前原参番館
福岡県糸島市前原東一丁目
筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩 9分
1995年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
プログレスシティ前原駅南
福岡県糸島市前原駅南一丁目
JR筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩 7分
2008年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
チュリスガーデンコート伊都の国
福岡県糸島市高田一丁目
JR筑肥線 / 波多江駅 徒歩 13分
1995年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
サーパスシティ前原壱番館
福岡県糸島市前原東一丁目
JR筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩 9分
1992年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造
ユートピア大入
福岡県糸島市二丈福井
筑肥線 / 大入駅 徒歩 11分
2001年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前
福岡県糸島市美咲が丘四丁目
JR筑肥線 / 美咲が丘駅 徒歩 1分
2001年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
オリエントハイツ前原
福岡県糸島市高田一丁目
JR筑肥線 / 波多江駅 徒歩 14分
1992年築 / 7階建 / 72戸 / RC造